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不動産を高くうるためには、ちょっとしたコツがあります。
不動産業の方なら既にご存知で、売り出し時にアドバイスされることもあるでしょう。
ここで事前におさらいしておきましょう。
金額設定時は端数をつけましょう。
例)4980万円、5490円…
スーパーでの買い物と同じで、ちょっとお買得な感じがしますね。
不動産を売却するまでにかける時間を考え、その中で予定を立てます。
1,希望の価格を押し通す期間、2,買い手の反応を見る期間、3,値下げする期間
この3つを大体でよいので決めましょう。
仮に何も考えずに売りだした場合…
最初の反応の悪くて弱気になってしまい、すぐに値下げ。
結果として希望より下の価格で売ることに……
最初から強気で行き過ぎて、予定の期間を過ぎても売れない……
なんて事になりかねません。
いつでも内覧OKです!という気持ちで準備をしましょう。
真面目に購入を考えている方は、必ず内覧をします。
内覧で好印象を得るには、まずお掃除をしっかりすることです。ハウスクリーニングを頼めば、プロの手でピカピカにしてもらえます。
そして、どこを見てもらっても大丈夫、というオープンな心構えを持ちましょう。
内覧スケジュールの時間は、他の人と少しかぶる時間を作りましょう。
ひっきりなしに見学者が来る、人気の物件を演出できます。
いかかでしたか? どれも簡単にできるので、やってみて損はありません。
コツを押さえて高値での不動産売却を目指しましょう!
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