不動産の比較・査定ならココ
口コミ・サイト検索ヒット数で上位人気サイトをピックアップ! あなたの見つけたい不動産サイトが必ずみつかる!
▼スポンサーリンク▼
需要と供給のバランスによって大きく影響してくる問題ではありますが
それでも不動産売却を初めて数ヶ月経つのに不動産についてのお問い合わせや内見が1件や2件というのはやはり注意が必要です。どこかに何かしらの問題があると考えましょう。
果たして不動産の売却価格は適正なのか、広告、宣伝活動は効果的に行われているかなど注意を払ってみましょう。不動産会社の実力や、やる気によって不動産物件周辺の市場調査がしっかり行われていなかったり、その影響で不動産査定価格が妥当ではないなどの可能性も十分ありえます。
そんな時のために不動産会社に頼りすぎるのではなく、自分でも不動産物件周辺の不動産事情も調査してみるといいでしょう。
不動産の問い合わせ、内見件数はそこそこあるのに購入にはならないという状況が続くと売り手側としては不安に感じてくるでしょう。
これも一概には言えませんが、
■不動産を実際見てみたら近隣環境がいまいち・・
■不動産の陽当たりが悪い・・・
など
思い描いていた不動産物件とは違っていたなどもあると思います。
不動産物件周りの環境は致し方無いとしても申込みに繋がらなかった理由は不動産会社を通して確認してもらい、改善できる家の修復、簡単な清掃などもう一度不動産の現状を見直すことも考えましょう。
不動産が何ヶ月も売れないと不動産会社も不動産販売価格を下げるように提案してくるでしょう。そうなると下げないと売れないという状況に焦りと不安を感じてくるでしょう。
しかし、中古物件は査定価格通りに売れないということは珍しくないのです。
不動産を売りだしてからの日数、売りたいタイミング、下げた価格など考慮して検討しましょう。それに買う側としては安く買いたいのは当たり前です。
しばらく売却情報に載っていて売れていないことを知っていたら粘って下がるまで待つ、なんてことも十分ありえるでしょう。そして価格交渉をしてくるでしょう。
不動産会社に相談して十分なやりとりで不動産販売価格の見直しを検討しましょう。
売却を開始してすぐにいい買い手が見つかり一ヶ月で売却契約まで行くこともあるでしょう。
しかしそれは珍しいケースです。いつまでたっても買い手が決まらないと不安だけでなく苛立ちにもつながってくるでしょう。
なかなか売れないなと思えてきてからの不動産会社の対応を見て不動産会社の変更も検討してみましょう。不動産会社も当然物件を売却したいわけです、売れなかったら当然、販売戦略を立てなおし宣伝方法を変えてみるなど検討するのはやって然るべきなのです。
やる気のある不動産会社、親身になって考えてくれる不動産会社でないのなら不動産会社の変更も視野に入れましょう。
ポイントまずは以下のことに気をつけてください。
(1)不動産の宣伝をしっかりと行うこと。(2)不動産が適正な販売価格なのか見直す。
(3)必要があれば不動産の改修、清掃をこまめに行う。
(4)不動産販売価格を下げて様子を見る。(5)他の不動産への変更も考えて見る。
不動産売買は値段も高く、一生の買い物になる場合もあるので
あせらずしっかりと計画をたてていきましょう!
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
不動産一括査定サービス
RE Guide(リガイド)
RE
Guide(リガイド)では、マンションの売却、一戸建ての売却、土地の売却に関する不動産の査定が可能です。複数の不動産会社から物件の査定を受けることでだいたいの相場価格を把握することができます。もちろん不動産の買取に関する情報も満載です。
〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓〓
なにを始めるにもまずは一括査定で査定をしてみてください。一番高い不動産を見つけましょう!
不動産査定は「不動産査定 一括比較のアスレ」のオススメ一括査定サイトをご覧ください!
全国1,000社の査定比較を一挙に比較
大手はもちろん、中小の不動産業者までまんべんなく見積りが取得できる点もイエイの大きな魅力。
所要時間わずか30秒のスピード査定!!
比較した会社の中から一番高い金額で売れる会社が見つかります。
利用者数440万人突破!約1300社から見積り依頼できる! 最大6社による無料一括査定! あなたの物件の簡単査定から売却完了までを強力サポート。もちろんサイト利用料はすべて無料!!